下列属于个人住房贷款贷后管理风险的有（ ）。A逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失B房屋他项权证办理不及时C只关注借款人按月还款情况，在还款正常的

参考答案：个人住房贷款贷后管理的风险主要包括：（1）未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查；
(2).房屋他项权证办理不及时；
(3).逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失；
(4).未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁，他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失；
(5).只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测。故本题应选A、B、C、D选项。